Арендовать квартиру на 24 часа — популярная услуга, появившаяся в крупных городах. Планируя поездку в столицу, туристы задаются вопросом жилья. Что лучше для них? Воспользоваться услугами гостиницы или снять квартиру на сутки.
Человек, приехавший в чужой город, не знает, как найти место для временного проживания. Начать поиск необходимо еще до отъезда, нужно ознакомиться с перечнем предложений, размещенным в рубрике объявлений на сайте onrealt, где пользователю будут предложены оптимальные варианты. Процедура аренды квартиры включает все существенные мелочи, которые определят комфорт и удовлетворенность выбором. Существует 5 основных рекомендаций, предназначенных для желающих снять квартиру посуточно, разработанных профессионалами по работе с недвижимостью:
Первый вопрос — кто сдает
Обычно на небольшой срок сдают в аренду жилье эконом класса. Занимается процессом собственник или агентство, с которым у него есть договор. В Москве работает огромное число таких агентств по недвижимости. Одна из их специализаций — посуточная аренда.
Опытное брокерское агентство проявляет заботу о сдаваемом жилье. Оно предоставляет услуги жильцам, в которые входят:
- наличие роутера wi-fi;
- уборка квартиры;
- смена белья и полотенец.
Туристу предварительно нужно выяснить, кто именно наводит в квартире чистоту и устраивает комфорт.
Приезжий заранее договаривается о снятии квартиры, внося предоплату, руководствуясь только фотографией, увиденной на сайте. В составленном контракте должен быть пункт, который указывает на соответствие реальной картины с предоставленным фото. Если на самом деле состояние квартиры отличается от указанного на снимке, договор расторгают, а компания возвращает клиенту внесенную им сумму.
Второй — нужно ли подписывать документы
При короткой аренде постоялец оплачивает сумму за весь срок проживания заранее, подписывая договор. Дополнительно он вносит залог, размер которого соответствует стоимости одних суток аренды. Он возвращается клиенту при выселении, если все имущество находится в первоначальном порядке. В случае сдачи квартиры через агентство, комиссия риэлтора уже включена в стоимость аренды.
Договор необходимо заключать, даже если квартира снимается на один день. Этот документ является гарантией арендодателя при возникновении различных споров. В договоре указаны все условия аренды:
- срок;
- час заселения и выселения;
- размер оплаты за сутки;
- сумма залога.
В договоре должен быть пункт, указывающий, что обе стороны не имеют права сдавать, продавать и совершать иные сделки с данным объектом на время, пока действует аренда. Отдельно составляется опись всего имущества, в которой прописывается состав и состояние имущества, а также порядок возмещения ущерба. Документ имеет юридическую силу, если в нем указаны стороны, их паспортные данные.
Посуточная аренда квартиры обходится в 3 раза дороже, чем обычная долгосрочная. В Москве аренда однокомнатной квартиры примерно равна 2,5-4 тыс. руб. В центре столицы стоимость возрастает в 2 раза.