Советы желающим снять квартиру на сутки

Арен­до­вать квар­ти­ру на 24 часа — попу­ляр­ная услу­га, появив­ша­я­ся в круп­ных горо­дах. Пла­ни­руя поезд­ку в сто­ли­цу, тури­сты зада­ют­ся вопро­сом жилья. Что луч­ше для них? Вос­поль­зо­вать­ся услу­га­ми гости­ни­цы или снять квар­ти­ру на сут­ки.

Чело­век, при­е­хав­ший в чужой город, не зна­ет, как най­ти место для вре­мен­но­го про­жи­ва­ния. Начать поиск необ­хо­ди­мо еще до отъ­ез­да, нуж­но озна­ко­мить­ся с переч­нем пред­ло­же­ний, раз­ме­щен­ным в руб­ри­ке объ­яв­ле­ний на сай­те onrealt, где поль­зо­ва­те­лю будут пред­ло­же­ны опти­маль­ные вари­ан­ты. Про­це­ду­ра арен­ды квар­ти­ры вклю­ча­ет все суще­ствен­ные мело­чи, кото­рые опре­де­лят ком­форт и удо­вле­тво­рен­ность выбо­ром. Суще­ству­ет 5 основ­ных реко­мен­да­ций, пред­на­зна­чен­ных для жела­ю­щих снять квар­ти­ру посу­точ­но, раз­ра­бо­тан­ных про­фес­си­о­на­ла­ми по рабо­те с недви­жи­мо­стью:

Первый вопрос — кто сдает

Обыч­но на неболь­шой срок сда­ют в арен­ду жилье эко­ном клас­са. Зани­ма­ет­ся про­цес­сом соб­ствен­ник или агент­ство, с кото­рым у него есть дого­вор. В Москве рабо­та­ет огром­ное чис­ло таких агентств по недви­жи­мо­сти. Одна из их спе­ци­а­ли­за­ций — посу­точ­ная арен­да.

Опыт­ное бро­кер­ское агент­ство про­яв­ля­ет забо­ту о сда­ва­е­мом жилье. Оно предо­став­ля­ет услу­ги жиль­цам, в кото­рые вхо­дят:

• нали­чие роу­те­ра wi-fi;
• убор­ка квар­ти­ры;
• сме­на белья и поло­те­нец.

Тури­сту пред­ва­ри­тель­но нуж­но выяс­нить, кто имен­но наво­дит в квар­ти­ре чисто­ту и устра­и­ва­ет ком­форт.

При­ез­жий зара­нее дого­ва­ри­ва­ет­ся о сня­тии квар­ти­ры, вно­ся пред­опла­ту, руко­вод­ству­ясь толь­ко фото­гра­фи­ей, уви­ден­ной на сай­те. В состав­лен­ном кон­трак­те дол­жен быть пункт, кото­рый ука­зы­ва­ет на соот­вет­ствие реаль­ной кар­ти­ны с предо­став­лен­ным фото. Если на самом деле состо­я­ние квар­ти­ры отли­ча­ет­ся от ука­зан­но­го на сним­ке, дого­вор рас­тор­га­ют, а ком­па­ния воз­вра­ща­ет кли­ен­ту вне­сен­ную им сум­му.

Второй — нужно ли подписывать документы

При корот­кой арен­де посто­я­лец опла­чи­ва­ет сум­му за весь срок про­жи­ва­ния зара­нее, под­пи­сы­вая дого­вор. Допол­ни­тель­но он вно­сит залог, раз­мер кото­ро­го соот­вет­ству­ет сто­и­мо­сти одних суток арен­ды. Он воз­вра­ща­ет­ся кли­ен­ту при высе­ле­нии, если все иму­ще­ство нахо­дит­ся в пер­во­на­чаль­ном поряд­ке. В слу­чае сда­чи квар­ти­ры через агент­ство, комис­сия риэл­то­ра уже вклю­че­на в сто­и­мость арен­ды.

Дого­вор необ­хо­ди­мо заклю­чать, даже если квар­ти­ра сни­ма­ет­ся на один день. Этот доку­мент явля­ет­ся гаран­ти­ей арен­до­да­те­ля при воз­ник­но­ве­нии раз­лич­ных спо­ров. В дого­во­ре ука­за­ны все усло­вия арен­ды:

• срок;
• час засе­ле­ния и высе­ле­ния;
• раз­мер опла­ты за сут­ки;
• сум­ма зало­га.

В дого­во­ре дол­жен быть пункт, ука­зы­ва­ю­щий, что обе сто­ро­ны не име­ют пра­ва сда­вать, про­да­вать и совер­шать иные сдел­ки с дан­ным объ­ек­том на вре­мя, пока дей­ству­ет арен­да. Отдель­но состав­ля­ет­ся опись все­го иму­ще­ства, в кото­рой про­пи­сы­ва­ет­ся состав и состо­я­ние иму­ще­ства, а так­же поря­док воз­ме­ще­ния ущер­ба. Доку­мент име­ет юри­ди­че­скую силу, если в нем ука­за­ны сто­ро­ны, их пас­порт­ные дан­ные.

Посу­точ­ная арен­да квар­ти­ры обхо­дит­ся в 3 раза доро­же, чем обыч­ная дол­го­сроч­ная. В Москве арен­да одно­ком­нат­ной квар­ти­ры при­мер­но рав­на 2,5 – 4 тыс. руб. В цен­тре сто­ли­цы сто­и­мость воз­рас­та­ет в 2 раза.