Еще классики говорили об остром жилищном вопросе. Прошли годы, а жилищный вопрос так и остается одним из основных для каждого человека. К счастью, в современном мире существует достаточно большое количество программ, делающих жилье доступнее, да и выбор жилья стал значительно шире. Смотрите предложения Квартиры в новостройках от застройщика ПИК в Москве https://msk.etagi.com/zastr/pik-475/ на сайте etagi.com.
Однако, при покупке жилья в первую очередь перед человеком стоит выбор: приобретать жилье на вторичном рынке или купить квартиру в новостройке от застройщика. Надо сказать, что на сегодняшний день наибольшей популярностью пользуется второй вариант. Дело все в том, что квартиры в новостройках от застройщика обладают определенными преимуществами:
- Первый собственник и жилец. До покупателя в квартире никто не жил, и для многих людей это имеет особое моральное значение;
- Новые коммуникации. Приобретая жилье на вторичном рынке, человек рискует в скором будущем столкнуться с определенными проблемами. Например, с трубопроводом или проводкой. В новостройках подобные неприятности исключены в полном объеме, поскольку все коммуникации новые и еще не подвержены естественному износу;
- Планировка. Современная планировка квартир отличается большим удобством, что приходится по душе многим людям;
- Стоимость. Разумеется, жилье в новостройке несколько дороже по сравнению со вторичным рынком недвижимости. Однако, если приобретать напрямую у застройщика, то можно существенно сэкономить. Кроме всего прочего, государство сегодня создает множество программ, которые позволяют приобрести жилье от застройщика максимально выгодно;
- Гарантия. Приобретая жилье в новом доме, можно быть уверенным в том, что все с приобретенной недвижимостью все будет в порядке. На протяжении нескольких лет дом находится на гарантии, а потому все возникающие проблемы застройщик решает за свой счет.
Возможные риски
Наиболее рискованным вариантом является приобретение жилья у застройщика на этапе строительства, поскольку есть риск столкнуться с недобросовестным застройщиком. Так что перед заключением подобной сделки следует подойти к выбору застройщика с максимальной ответственностью. В частности необходимо тщательно проверить репутацию застройщика. Но даже если у застройщика идеальная репутация, это не защитит от банкротства. Так что определенные риски остаются в любом случае.
Помимо репутации следует также проверить у потенциального партнера перед сотрудничеством наличие и действительность разрешительной документации на ведение собственной деятельности. В противном случае даже самое выгодное на первый взгляд сотрудничество может обернуться для человека достаточно серьезными проблемами.