Об этом пишет в своем посте Ира Фишман — член самарского ВООПИК и главный архитектор бюро ТМ.
Три месяца минуло с того, как нам казалось — благословенного — дня, как ВРИО губернатора, а ныне — вступивший в должность Вячеслав Федорищев, заявил на встрече с градозащитниками в галерее «Заварка», что Элеватор надо спасать, проект редевелопмента 129 квартала — непременно реализовывать, а ценные градоформирующие объекты (ЦГФО), сносимые пачками, вносить в предмет охраны Исторического поселения.
И даже подписал список этих (бес)ценных объектов. А следом — через пару недель — подвернулся прекрасный шанс продемонстрировать действенность данного решения на практике -грянул снос ценного градоформирующего объекта на Красноармейской, 11 — знаменитой «пизанской башни» напротив Кухмистерской.
Снос этот происходил подходов за пять, если не десять, со всеми мыслимыми и немыслимыми нарушениями, на глазах у всего города, был заснят на камеры сотен смартфонов теми, кто проходил мимо в эти дни. Кто только ни приезжал на место сноса — и глава города Елена Лапушкина, и чуть не все ее замы, и прячущие глаза за стеклами очков представители Департамента управления имуществом, и Иван Стафеев — руководитель управления охраны памятников, и помощник губернатора по урбанистике Анастасия Сорокина, и все члены ВООПИиК — порой, по несколько раз за день. Жаль, сам Вячеслав Федорищев не выехал. Хотя это ничего бы не изменило. Там, на месте, я прошла все стадии — от вежливого отрицания до слепого гнева, от заискивающего торга с вопросами «Разве это ручная разборка? Разве эта груда поломанных досок — снятые для последующего восстановления наличники?» — до короткой, но щедрой на слезы депрессии. Долго грустить я не стала. Мой папа часто повторял, что уныние —великий грех и нечего ему предаваться. И я всегда помню об этом. Поэтому в конце пришло что-то похожее на принятие. Под щебетание Ивана Стафеева о том, что фундамент демонтирован не будет, и объект вроде как останется на кадастре, чтобы его можно было восстановить. «Из нормальных современных материалов», как сказал мне начальник Департамента управления имуществом, еще до того, как открылись всем взорам и ртам, оравшим про аварийность здания, крепчайшие бревна диаметром сантиметров по 40, из которых оно было сложено. Еще до того, как абсолютно всем, включая Стафеева, который при мне признал свою ошибку, стало очевидно, что у дома можно было заменить пару нижних венцов и он бы простоял еще лет 200.
Итак, с ценными градоформирующими объектами все стало очень понятно после этого случая. Включены ли они в предмет охраны Исторического поселения? — Безусловно. На соответствующем постановлении № 464 от 21.06.2024 года стоит подпись Председателя правительства Самарской области. А можно ли их сносить? — Да, легко! И абсолютно безнаказанно. После сноса на припаркованные рядом автомобили упал забор. И это тоже за собой ничего не повлекло.
Причем здесь элеватор, спросите вы? Элеватор еще с декабря 2019 года включен в предмет охраны Исторического поселения как архитектурная доминанта, подлежащая сохранению. Наряду с еще 18 доминантами. Чтобы вы могли визуально представить себе, что это такое — вот вам фотографии всех охраняемых архитектурных доминант Исторического поселения Самара.
Обратите внимание, что среди них нет, например, голубого стакана «Трансгруза» на пересечении Вилоновской и Садовой, как нет и других уродцев, выросших на берегах нашей великой Реки за последние 20 лет, и прекрасно обозримых с воды, но не подлежащих сохранению.
А для совсем полной картины — взгляните на эти объекты, принадлежащие эпохе Советского модернизма, которые были поданы на включение в перечень памятников вместе с Элеватором и — в отличие от него — были в этот перечень включены!
Так можно ли при этом утверждать, что у Элеватора низкая архитектурная и градостроительная ценность, и его можно снести? — Да, легко! Причем делать это непосредственно от лица УГООКН — Управления охраны памятников, отвечающего за сохранение предмета охраны Исторического поселения, и морочить этим голову огромному количеству людей уже 3,5 года.
Суд между ВООПИиК и УГООКН, еще в апреле 2021 года отказавшимся признать ценность элеватора и включить его в список объектов культурного наследия, тоже прошел почти все стадии, кроме, собственно, ПРИНЯТИЯ. Принятия того простого и очевидного факта, что Элеватор — охраняемая архитектурная доминанта Исторического поселения Самара — действительно обладает высокой архитектурной и градостроительной ценностью и подлинностью, а также возрастом более 40 лет, что позволяет спокойно присвоить ему статус памятника, а дальше уже думать, как грамотно прописать предмет охраны, каково реальное техническое состояние элеватора (а не то, которое написали в акте обследования здания по заказу собственника) и что делать с объектом дальше. Хотя уже и этот вопрос, прямого отношения к делу не имеющий, настолько плотно обсуждался на заседаниях (причем самыми далекими от темы людьми), что на сегодня любой архитектурный журнал международного уровня уже позавидовал бы той шикарной коллекции ярких и современных примеров приспособления зернохранилищ, которую мы собрали для суда (для примера забейте в поисковике вот этого Телеграм-канала слово «силос» или «зернохранилище» — и вам обеспечен интересный вечер ). Но суд замер на стадии депрессии. А все дело в том, что на протяжении этих лет было подготовлено три разных экспертизы ценности Элеватора.
Первую инициировали мы — ВООПИиК. Аттестованный эксперт при Министерстве культуры РФ, доцент кафедры реконструкции и реставрации МАрхИ, член Международной академии архитектуры и дважды лауреат премии Правительства Москвы «Московская реставрация» (и это далеко не все регалии) — Крымова Ирина Вячеславовна, привела исчерпывающие доказательства ценности объекта, но тут в дело включился заинтересованный в сносе собственник здания — Анатолий Давидюк — в лице компании-застройщика ООО «Фаворит-3», настоял на второй экспертизе и нанял некоего эксперта-историка Михаила Сафарова, который не имеет ни архитектурного образования, ни — судя по его «послужному списку» — ни стыда, ни совести: нашему юристу хватило беглого просмотра результатов поисковика, чтобы составить объективное мнение о его репутации. Сеть пестрела от количества скандальных статей, жалоб и замечаний к проведенным им экспертизам, причем из самых разных городов: Уфа, Челябинск, Верхнеуральск, Томск, Югра, Воронеж, Омск, Хабаровск и даже одного села — Дмитриевское Московской области. В числе претензий к Сафарову особенно выделялась «противоречивость выводов в угоду необходимому решению». В экспертизе Сафаров сравнивал Элеватор с хрущевками, до смешного попирал своими «выводами» не только основы базовой грамотности, но и здравого смысла, однако, даже он не смог отрицать высокой подлинности объекта, в которой усомнился руководитель УГООКН — Иван Стафеев.
Оказавшись меж двух огней, наша судья — Татьяна Анатольевна — с прекрасной фамилией Родина, приняла очень грамотное решение — назначила третью экспертизу, независимую, отстранив обе стороны от выбора эксперта. И вот в июле пришла та самая — третья экспертиза — целиком и полностью в пользу здания — эксперт Государственной историко-культурной экспертизы, архитектор-реставратор высшей категории с 42-летним стажем работы, Ольга Егоровна Сундиева из Нижнего Новгорода, показала себя истинным профессионалом и очень жестко разнесла все беспочвенные доводы Сафарова. Еще совсем свежее в памяти на тот момент заявление губернатора о готовности «спасать Элеватор», умноженное на заключение третьей экспертизы и почти 3 года, проведенных в состоянии неопределенности, произвели на нас эффект щенячьей радости -хотелось поднять уже бокалы чего-нибудь жигулевского, но адвокат нас вовремя остановила.
Потому что на следующее заседание суда — 16 августа — ООО «Фаворит-3» явился с ходатайством о ЧЕТВЕРТОЙ (!!!) экспертизе, и уважаемая Т. А. Родина так и не смогла вынести решение, но добилась привлечения в суд ЧЕТВЕРТОЙ стороны — Правительства Самарской области. (эту сторону звали еще в 2022 году, но ни на одном заседании её не было). Новое заседание назначили на 3 сентября. От правительства пришел юрист по фамилии Филиппов и… попросил перенести заседание, ибо еще не успел ознакомиться с материалами дела. Его просьбу удовлетворили. Но прошло еще чуть больше трех недель. И в прошлый четверг — 26 сентября Филиппов снова пришел — «и снова 3 сентября» — не успел ознакомиться с материалами дела. Родина простила ему и эту дерзость. Очевидно, Татьяна Анатольевна понимает, что без позиции ЧЕТВЕРТОЙ стороны в этом деле не обойтись никак.
Стоит отметить, что и глава УГООКН, Иван Стафеев уже давно сам в суд ходить перестал, и его — совсем, видимо, обезумевшая от одиночества, юрист, ранее назвавшая ВООПИиК чем-то вроде сборища сумасшедших, которые обманным путем склоняют на свою сторону разных авторитетных экспертов, заявила, что мы всех купили, и все эксперты в России нас боятся. И из-за этого не соглашаются проводить экспертизу (отсутствия) ценности элеватора для суда (да, именно такие выпады в сторону градозащитников позволяет себе представитель Управления государственной охраны памятников). На что Нина Васильевна, внезапно осознавшая объем несметного богатства и могущества вверенного ей Самарского отделения ВООПИиК не могла не отметить, что у нас, оказывается, все есть — и деньги, и власть — да разве это не прекрасно?!
Так вот. Следующий суд намечен на 7 ноября. Красивая, яркая, историческая дата! Пользуясь приписанной нам выше властью, но по-прежнему оставаясь некоммерческой общественной организацией, живущей на голом энтузиазме входящих в нее людей, открыто обращаемся к губернатору Самарской области Вячеславу Андреевичу Федорищеву — с просьбой: как минимум — недвусмысленно обозначить свою позицию относительно ценности Элеватора на следующем заседании через юриста, как максимум — лично посетить суд и положить красивый конец его — уже слишком долгой — истории. И да прибудет с Самарой СИЛОС, с нами — сила, а мы — на ее светлой стороне. Всем — мира!
С Вами была Ира Фишман, член совета Самарского регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры, главный архитектор проектов TM.bureau.